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Standort Kalkar
Gewerbegebiete
Gewerbepark Kehrum
An Wesselskath

GEWERBEGEBIET KEHRUM


Das Gewerbegebiet Kehrum ist über die L 174 direkt an die B 57 angebunden. Die Auffahrt an die B 67 liegt in wenigen hundert Meter Entfernung.

 

Die Autobahnen A 3 und A 57 sind über das regionale Verkehrsnetz innerhalb von Minuten zu erreichen.




ZIEL DER PLANUNG...

war die Schaffung eines Gewerbeparkes in verkehrsgünstiger Lage, dessen Schwerpunkt im weitesten Sinne im Bereich der lebensmittelverarbeitenden Industrie liegt. Diese Zielstellung wurde umgesetzt und wird  weiterhin verfolgt. Allerdings steht der Gewerbepark Kalkar-Kehrum auch anderen Bauwilligen für die Errichtung ihres gewerblichen Bauvorhabens offen.

 

ist eine harmonische Einbindung des Plangebietes in die niederrheinische Landschaft. Zur Umsetzung dieses Zieles wurde das Plangebiet stark durchgrünt, um einen attraktiven Gewerbepark zu erschaffen, welcher den Grundsätzen des "Arbeiten im Park" entspricht.



STÄDTEBAULICHE KONZEPTION

Gewerbegebiet
Industriegebiet

Bauformen:

der Bebauungsplan gibt ein durchdachtes Bebauungskonzept vor, welches unterschiedliche Bauformen auf den Grundstücken ermöglicht

Verkehrserschließung:

Zu- und Abfahrt über die B 57, B 67, L 174
ansprechende innere Erschließung
Rad- und Fußwege entlang der Erschließungsstraßen sowie innerhalb einer größeren Grünfläche.

Freiraum und Grünflächen:

Gemäß eines Grünordnungsplans wurden:

zahlreiche Bäume und Sträucher gepflanzt
vorhandene Freiflächen zu Streuobstwiesen entwickelt
Wassergräben angelegt, so daß ingesamt der Charakter eines durchgrünten Gewerbeparks entstanden ist.

Ausgleichsflächen- und Maßnahmen:

Ausgleichsmaßnahmen erfolgen durch einen detailierten Grünordnungsplan auf öffentlichen und privaten Grundstücksflächen.

 

 


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ART DER BAULICHEN NUTZUNG

VERFÜGBARE FLÄCHE

KAUFPREIS

Industriegebiet

15,34 Euro/m²

Gewerbegebiet

 

15,34 Euro/m²


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IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Andrea Waelbers

Tel.: 02824 13138

Markt 20

Fax  02824 13234

47546 Kalkar

andrea.waelbers@kalkar.de

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