Das Gewerbegebiet Kehrum ist über die L 174 direkt an die B 57 angebunden. Die Auffahrt an die B 67 liegt in wenigen hundert Meter Entfernung.
Die Autobahnen A 3 und A 57 sind über das regionale Verkehrsnetz innerhalb von Minuten zu erreichen.
Ziel der Planung ....
.... war die Schaffung eines Gewerbeparks in verkehrsgünstiger Lage, dessen Schwerpunkt im weitesten Sinne im Bereich der Lebensmittel verarbeitenden Industrie liegt. Nicht ohne Grund haben sich dort die Firmen Silesia oder bo frost angesiedelt. Mittlerweile ist der Branchenmix jedoch deutlich größer, sodass der Gewerbepark Kalkar-Kehrum auch Bauwilligen mit einer anderen Ausrichtung für die Errichtung ihres gewerblichen Bauvorhabens offen steht.
.... ist eine harmonische Einbindung des Plangebietes in die niederrheinische Landschaft. Zur Umsetzung dieses Zieles wurde das Parkgebiet stark durchgrünt, um einen attraktiven Gewerbepark zu schaffen, welcher den Grundsätzen "Arbeiten im Park" entspricht.
Städtebauliche Konzeption
- Gewerbegebiet
- Industriegebiet
Bauformen:
- der Bebauungsplan gibt ein durchdachtes Bebauungskonzept vor, welches unterschiedliche Bauformen auf den Grundstücken ermöglicht
Verkehrserschließung:
- Zu- und Abfahrt über die B 57, B 67, L 174, mittig zwischen A 3 und A 57
- ansprechende innere Erschließung
- Rad- und Fußwege entlang der Erschließungsstraßen sowie innerhalb einer größeren Grünfläche.
Freiraum und Grünflächen:
gemäß eines Grünordnungsplanes wurden:
- zahlreiche Bäume und Sträucher gepflanzt
- vorhandene Freiflächen zu Streuobstwiesen entwickelt
- Wassergräben angelegt, sodass insgesamt der Charakter eines durchgrünten Gewerbeparks entstanden ist.
Ausgleichflächen- und Maßnahmen:
- Ausgleichsmaßnahmen erfolgen durch einen detaillierten Grünordnungsplan auf öffentlichen und privaten Grundstücksflächen.
verfügbare Fläche:
auf Anfrage
Kaufpreis:
auf Anfrage
